Servicios de Tasación Inmobiliaria
A través de peritos externos adscritos a Cavipetrol con reconocida trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos a nuestros asociados los siguientes servicios de tasación inmobiliaria para trámites con Cavipetrol de los inmuebles de su propiedad con una tarifa preferencial:
Es un informe técnico el cual establece el valor de un inmueble en un mercado en equilibrio, en condiciones normales y en un momento determinado. Tiene en cuenta la normatividad vigente y la legalización de la construcción.
Lo puedes usar para:
- Comprar
- Vender
- Hipotecar
- Comprar con cesantías
- Adquirir seguro y/o actualizarlo
Documentación Requerida para Solicitar un Avalúo Comercial:
- Certificado de tradición y libertad
- Copia de la escritura pública de compraventa
- Reglamento de propiedad horizontal - si aplica
- Copia del impuesto predial - si se requiere
- Boletín catastral y/o de nomenclatura - si aplica
Es un informe técnico basado en presupuestos y/o cotizaciones y validación de la ejecución de una mejora menor a un inmueble, es decir que no requiera una licencia de construcción según decreto 1469 de 2010.
Documentación Requerida para Solicitar una inspección ocular:
- Certificado de Libertad y Tradición
- Reglamento de propiedad horizontal - si aplica
- Presupuesto y/o Cotización
- Descripción de las mejoras indicando tiempo estimado de su ejecución.
Informes técnicos de seguimiento de inversión y de ejecución de una construcción o mejora, con el cumplimiento de los requisitos legales según decreto 1469 de 2010 de licencias de construcción, hoy inmerso en el decreto 1077 de 2015.
Características:
- Requiere el estricto seguimiento tanto de presupuesto como de construcción según planos aprobados por la curaduría urbana o planeación.
- Para este informe se requiere de un trabajo coordinado entre asociado, quien dirige la obra y el perito.
Lo puedes usar para:
- Desembolsos de créditos de vivienda, generalmente se requieren 2 avalúos de avance de obra y son diferentes del avalúo inicial y del final.
Documentación Requerida para Solicitar un avalúo de Avance de Obra:
- Certificado de tradición y libertad
- Presupuesto
- Licencia de construcción
- Planos aprobados
- Informe de flujo de caja a la fecha de la visita a la obra
- Cronograma de obra